2000〜2010年築, 専有面積103.45㎡〜123.45㎡の平均販売価格
東京都
249.9万円/㎡
前年比+95.5%
品川区
299.2万円/㎡
前年比+36.9%
グランドステージ大井町
東京都品川区東大井二丁目
京急本線 / 立会川駅 徒歩5分
2005年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
58.1
割安
推定相場価格より13.3%割安
相場
11,505万円
101.4万円/㎡
5,876
9,629
13,382
17,135
AI査定結果
推定相場価格
11,505万円
101.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,629万円〜13,382万円
84.9万円/㎡〜118.0万円/㎡
推定賃料
40.4万円
0.36万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月12日
グランドステージ大井町
9,980万円（88.0万円/㎡）/ 2階 / 113.45㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は83.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/02 | 9,980万円 | 88.0万円 | 2階 | 113.45㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/07/22 | 9,000万円 | 79.3万円 | 4階 | 113.45㎡ | 3SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は103.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/02 | グランドステージ大井町 品川区東大井二丁目 | 立会川駅5分 | 9,980万円 | 88.0万円 | 113.45㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/16 | セボンパサージュ荏原 品川区荏原二丁目 | 戸越銀座駅5分 | 9,280万円 | 108.5万円 | 85.51㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2004年 | 6戸 | RC |
| 2024/02/13 | 菱和パレス島津山 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅7分 | 8,980万円 | 102.9万円 | 87.27㎡ | 1SLDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/04 | ウェルフェアステージ大井二葉 品川区二葉二丁目 | 大井町駅14分 | 11,990万円 | 103.9万円 | 115.42㎡ | 3LDK+WIC+SIC | 1階 / 5階建 | 南西 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/06 | グランレーヴ大森蘇峰公園 品川区西大井四丁目 | 大森駅12分 | 9,990万円 | 109.5万円 | 91.2㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 77戸 | RC |
| 2024/05/18 | グランドステージ南品川 品川区南品川一丁目 | 新馬場駅6分 | 9,980万円 | 99.4万円 | 100.43㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 39戸 | SRC |
| 2025/04/08 | セボン仙台坂 品川区南品川五丁目 | 大井町駅7分 | 10,500万円 | 98.7万円 | 106.35㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 9戸 | RC |
| 2025/02/05 | アネックス東品川 品川区東品川三丁目 | 青物横丁駅6分 | 9,100万円 | 100.8万円 | 90.27㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で95.5%上昇、品川区では36.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.0万円）は品川区の平均と比較して70.6%割安です。